È illegittimo il provvedimento con il quale un Comune ha ordinato la demolizione di una c.d. pergotenda bioclimatica, di non rilevanti dimensioni, realizzata sul terrazzo di un appartamento in assenza del preventivo rilascio del permesso di costruire.

Si tratta, infatti, di un’opera che, pur non essendo destinata a soddisfare esigenze precarie, non necessita di titolo abilitativo in considerazione della consistenza, delle caratteristiche costruttive e della sua funzione, non integrando, per tali ragioni, la fattispecie della “nuova costruzione”.