Diritto di prelazione: il silenzio del locatore non costituisce malafede

Corte di Cassazione, sentenza n. 10136 del 29 marzo 2022...

06 Maggio, 2022 Real Estate

Esaurita ogni residua efficacia della sospensione dell’esecuzione di tutti i provvedimenti di rilascio di immobili

Corte costituzionale, sentenza 11 novembre 2021, n. 213...

04 Febbraio, 2022 Real Estate

La condanna a un non facere produce effetti anche nei confronti del nuovo conduttore dell’immobile

Corte di Cassazione, sez. VI Civile, ordinanza del 18 dicembre 2020 n. 29131...

15 Gennaio, 2021 Real Estate

Diritto di prelazione: il silenzio del locatore non costituisce malafede

Corte di Cassazione, sentenza n. 10136 del 29 marzo 2022...

06 Maggio, 2022 Real Estate

Esaurita ogni residua efficacia della sospensione dell’esecuzione di tutti i provvedimenti di rilascio di immobili

Corte costituzionale, sentenza 11 novembre 2021, n. 213...

04 Febbraio, 2022 Real Estate

La condanna a un non facere produce effetti anche nei confronti del nuovo conduttore dell’immobile

Corte di Cassazione, sez. VI Civile, ordinanza del 18 dicembre 2020 n. 29131...

15 Gennaio, 2021 Real Estate

Contratto di locazione: l’imposta di registro non è dovuta sulla clausola penale

Commissione Tributaria Provinciale di Varese, Presidente e Relatore dott. Petrucci, sentenza del 29 settembre 2020, n. 279/3/2020...

23 Ottobre, 2020 Real Estate

Locazioni commerciali: riduzione del canone di locazione durante il lockdown

Tribunale di Venezia, ordinanza del 2 ottobre 2020...

23 Ottobre, 2020 Real Estate

Occupazione sine titulo di un immobile: danno in re ipsa

Corte di Cassazione, seconda sezione civile, ordinanza del 09 ottobre 2020, n. 21835...

16 Ottobre, 2020 Real Estate

Il bed&breakfast deve chiudere se il regolamento condominiale vieta le attività commerciali

Corte di Cassazione, seconda sezione civile, ordinanza del 07 ottobre 2020, n. 21562...

16 Ottobre, 2020 Real Estate

Risoluzione per inadempimento del contratto di locazione

Corte di Cassazione, VI – 3 sezione civile, Ordinanza del 05 ottobre 2020, n. 21326...

09 Ottobre, 2020 Real Estate

Locazione: il conduttore può esigere la restituzione del deposito cauzionale

Corte di Cassazione, VI – 3 sezione civile, Ordinanza del 01 ottobre 2020, n. 20975...

09 Ottobre, 2020 Real Estate

Lockdown: i canoni di locazione commerciale sono dovuti per intero

Tribunale di Roma, VI sezione civile, ordinanza del 9 settembre 2020...

09 Ottobre, 2020 Real Estate

Covid-19: il conduttore ha diritto alla riduzione del canone di locazione ed alla sospensione della garanzia fideiussoria

Tribunale di Roma, decreto del 27 agosto 2020...

02 Ottobre, 2020 Real Estate

Impatto del Covid-19: si consolida il “no” allo sfratto nelle locazioni non abitative

Tribunale di Venezia, sez. I Civile, ordinanza del 28 luglio 2020 n. 5480...

02 Ottobre, 2020 Real Estate

In caso di debiti pregressi non può rispondere in via diretta il nuovo acquirente dell’immobile

Corte di Cassazione, sez. VI Civile-2, ordinanza 23 gennaio 2020 n. 12580 depositata il 25 giugno 2020...

04 Luglio, 2020 Real Estate

Locazione commerciale e canoni dovuti nel periodo di lock down Covid19

Tribunale di Roma, sez. V civile, ordinanza 19 maggio 2020 - G.I. Miccio...

25 Giugno, 2020 Real Estate

I rivestimenti dei balconi devono essere considerati beni comuni se svolgono una prevalente ed essenziale funzione estetica

Corte di Cassazione, sez. VI civile- 2, ordinanza n. 10848/20, depositata l’8 Giugno 2020...

19 Giugno, 2020 Real Estate

Il diritto del singolo condomino a prendere visione dei documenti non deve ostacolare l’attività dell’amministratore

Corte di Cassazione, sez. VI civile, ordinanza n. 10844/20, depositata l’8 Giugno 2020...

19 Giugno, 2020 Real Estate

Alle sopraelevazioni è applicabile il diritto di prevenzione

Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 10467/20, depositata il 3 Giugno 2020...

14 Giugno, 2020 Real Estate

Consegnare un immobile prima della stipula del contratto definitivo non determina la decorrenza del termine per la denuncia dei vizi

Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 9953/20, depositata il 27 Maggio 2020...

14 Giugno, 2020 Real Estate

La mancata consegna delle chiavi del secondo ingresso e il malfunzionamento dell’impianto elettrico non ammettono una sospensione dal pagamento del canone

Corte di Cassazione, III sez. Civile, ordinanza 4 dicembre 2019 – 20 marzo 2020, n. 7481...

15 Maggio, 2020 Real Estate

Le Sezioni Unite sulle antenne telefoniche installate sul lastrico condominiale

Corte di Cassazione, sez. Unite Civili, sentenza n. 8434/20 depositata il 30 aprile...

15 Maggio, 2020 Real Estate

Per beneficiare della sanatoria speciale il conduttore deve necessariamente pagare integralmente il debito

Corte Costituzionale, sentenza n. 10 marzo – 24 aprile 2020 n. 79...

08 Maggio, 2020 Real Estate

Condizionatori sulla facciata condominiale: il singolo condomino può opporsi alla ratifica assembleare

Cassazione civile, sez. VI -2, ordinanza 18 novembre 2019, n. 29924...

03 Maggio, 2020 Real Estate

Sospesa l’esecuzione dei provvedimenti di rilascio degli immobili

Decreto legge 17 marzo 2020, n. 18, art. 103 comma 6 ...

18 Aprile, 2020 Real Estate

Se l’immobile rilasciato non è conforme alle condizioni ordinarie, il conduttore deve risarcire il danno

Cassazione civile, sez. III, ordinanza 20 marzo 2020, n. 7480 ...

18 Aprile, 2020 Real Estate

Il criterio legale di riparto spese di manutenzione è derogabile nei contratti di affitto o locazione commerciale

Cassazione civile, sez. III, ordinanza 27 marzo 2020, n. 7574...

18 Aprile, 2020 Real Estate

Illegittima l’autoriduzione del canone da parte dei conduttori

La situazione di emergenza attuale solleva molti dubbi e richieste, soprattutto da parte dei conduttori in merito ai contratti di locazione...

11 Aprile, 2020 Real Estate

Affittare uno spazio non può essere locazione d’azienda

Corte di Cassazione, sentenza del 17 febbraio 2020, n. 3888...

27 Febbraio, 2020 Real Estate

La cosiddetta “nullità di protezione” ex art. 2 D. Lgs. 122/2015 e abuso del diritto

Corte di Cassazione, sentenza del 22 novembre 2019, n. 30555...

10 Gennaio, 2020 Real Estate

Il vano scavato nel terrapieno dell’edificio condominiale è di proprietà comune

Corte di Cassazione, sentenza del 16 dicembre 2019, n. 33163...

20 Dicembre, 2019 Real Estate

L’apposizione di antenna telefonica sul proprio terrazzo e divieti contenuti nel regolamento condominiale

Corte di Cassazione, sentenza del 12 dicembre 2019, n. 32685...

20 Dicembre, 2019 Real Estate

Per la modifica dei criteri di riparto delle spese di riscaldamento basta la maggioranza

Corte di Cassazione, ordinanza del 11 dicembre 2019, n. 32439...

20 Dicembre, 2019 Real Estate

Nel “preliminare di preliminare” occorre valutare la causa concreta

Corte di Cassazione, sentenza del 28 novembre 2019, n. 31188...

12 Dicembre, 2019 Real Estate

Recesso legittimo se immobile ha problemi di umidità

Corte di Cassazione, sentenza del 13 novembre 2019, n. 29329...

12 Dicembre, 2019 Real Estate

Il singolo condomino può chiedere anche il risarcimento dei danni subiti dagli altri comproprietari

Corte di Cassazione, sentenza del 14 novembre 2019, n. 29506...

12 Dicembre, 2019 Real Estate

Il pagamento di una somma a titolo di rimborso spese è compatibile con il contratto di comodato

Corte di Cassazione, Ordinanza 7 Ottobre 2019 n. 24970...

29 Novembre, 2019 Real Estate

Locatore corresponsabile dei danni se non cura la manutenzione dell’immobile locato

Corte di Cassazione, Ordinanza 5 Settembre 2019, n. 22181...

29 Novembre, 2019 Real Estate

Il diritto alla provvigione sorge se l’affare è conseguente all’intermediazione

Corte di Cassazione, II Sezione, Sentenza 26 Agosto 2019, n. 21712...

29 Novembre, 2019 Real Estate