Il conduttore di un locale commerciale adibito ad attività di ristorazione che, in conseguenza all’emergenza sanitaria causata dal Covid-19 abbia dovuto sospendere l’attività, ha diritto alla riduzione del canone di locazione ed alla sospensione della garanzia fideiussoria. Nel caso di specie, peraltro, il Giudice ha accertato la violazione del canone di buona fede oggettiva da parte del locatore per non aver acconsentito alla rinegoziazione delle condizioni economiche del contratto di locazione a seguito delle sopravvenienze legate all’insorgere della pandemia per Covid-19.