INTRANET
Copyright 2020 - Quorum Studio Legale e Tributario Associato - Credits

Lockdown: i canoni di locazione commerciale sono dovuti per intero

Tribunale di Roma, VI sezione civile, ordinanza del 9 settembre 2020

data: 09.10.2020
Area: Real Estate

Non vi è alcun riferimento normativo che giustifichi la richiesta del conduttore volta ad ottenere la riduzione del canone di locazione durante il periodo del lockdown. L’unica alternativa prospettabile, seguendo il ragionamento esposto dal Giudice nell’ordinanza in commento, è la risoluzione del contratto per eccessiva onerosità sopravvenuta ai sensi dell’art. 1467 c.c. Anche in tale ipotesi, il conduttore sarebbe comunque onerato dal pagamento del canone di locazione per intero fino all’ultimo giorno di occupazione dell’immobile.

Lockdown: i canoni di locazione commerciale sono dovuti per intero

Tribunale di Roma, VI sezione civile, ordinanza del 9 settembre 2020

data: 09.10.2020
Area: Real Estate

Non vi è alcun riferimento normativo che giustifichi la richiesta del conduttore volta ad ottenere la riduzione del canone di locazione durante il periodo del lockdown. L’unica alternativa prospettabile, seguendo il ragionamento esposto dal Giudice nell’ordinanza in commento, è la risoluzione del contratto per eccessiva onerosità sopravvenuta ai sensi dell’art. 1467 c.c. Anche in tale ipotesi, il conduttore sarebbe comunque onerato dal pagamento del canone di locazione per intero fino all’ultimo giorno di occupazione dell’immobile.